20 février 2025 à 06:13
Immeuble à vendre - 323m2 - Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Immeuble de rapport 323 m²
569 100,00 €1 762,00 € / m²
À propos
En plein coeur d'Ancenis ! Vous cherchez une opportunité d'investissement ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport, situé dans le centre-ville d'Ancenis, est l'occasion parfaite pour vous. Caractéristiques principales : - 8 logements entièrement loués, allant du studio au T2. - Aucune copropriété : gérez votre investissement sans les contraintes d'une copropriété. - Revenus locatifs mensuels de 3 350 € : un rendement attractif pour sécuriser votre avenir financier. - Emplacement privilégié : au coeur d'Ancenis, proche de toutes les commodités et services. À prévoir : Quelques travaux sont nécessaires pour optimiser le confort des locataires et valoriser votre investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter laforêt ancenis (44150)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
323 m2
- Terrain
436 m2
- Année de construction
1900
Performance énergétique
en énergie primaire.
277 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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