Immeuble à vendre - 398m2 - Montigny-Lès-Metz (57950)

Immeuble de rapport 398 m²

595 000,00 €1 495,00 € / m²

À propos

Opportunité d'Investissement à Montigny-lès-Metz ! Découvrez un immeuble de rapport idéalement situé dans le secteur de la mairie de Montigny-lès-Metz. Cette propriété unique offre un potentiel de rentabilité impressionnant avec ses diverses composantes déjà louées et son potentiel d'aménagement supplémentaire. Un emplacement Stratégique : Situé en plein coeur de la ville, à proximité immédiate de la mairie et des commodités locales, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix. Le pied de bâtiment comprend deux cellules commerciales actuellement louées, garantissant des revenus stables et réguliers. Aux étages, plusieurs appartements sont déjà loués, gérés, il reste actuellement un grand appartement de 5/6 pièces en excellent état qui offre un cadre de vie agréable avec des dépendances et un jardin privatif (pour résidence principale ou locative ?) Sans oublier le Potentiel d'Aménagement : La cerise sur le gâteau : de magnifiques combles à exploiter, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la rentabilité de l'immeuble. Revenus Locatifs Stables Les baux commerciaux et résidentiels en cours assurent des revenus locatifs constants. Valeur Ajoutée Les combles exploitables représentent une opportunité rare d'ajouter de la valeur à l'immeuble. Situation Privilégiée Proximité des services publics, des commerces et des transports en commun, augmentant l'attractivité pour les locataires. Contactez-Nous pour Plus de Détails ! Pour obtenir le dossier complet de cette opportunité d'investissement unique, contactez notre agence dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de sécuriser un actif immobilier de qualité à Montigny-lès-Metz. Votre référence 27412 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au ** ** ** ** **. Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.

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