Immeuble à vendre - 4 pièces - 135m2 - Nevers (58000)

15 novembre 2024 à 15:05

Immeuble à vendre - 4 pièces - 135m2 - Nevers (58000)

Immeuble de rapport 4 pièces 135 m²

81 750,00 €606,00 € / m²

À propos

Votre agence Laforêt vous propose cet immeuble de rapport situé en plein centre ville de Nevers. Idéalement situé vous pouvez aménager trois appartements type2 au sein de celui-ci. Au rez-de-chaussée, un local commercial de 45 m² qui peut devenir un appartement de type 2 avec des travaux modérés; Au premier et deuxième étage un appartement type 4 pouvant être divisé en deux logements Type 2 faisant 45m² chacun. L'accès se fait par une entrée privative et un escalier central qui désert les deux niveaux. Ps : un appartement type 2 refait se loue 400-450€ en centre ville de Nevers. Soit un rapport mensuel possible de 1200€ - 1350€ Idéal pour investir. N'attendez plus et appeler votre agence Laforêt

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Immeuble

Superficie

135 m2

Nombre de pièces

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

355 kWh/m².an

|

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

11 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Nevers (58000)

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