Immeuble à vendre - 4 pièces - 255m2 - Brou (28160)

Immeuble de rapport 4 pièces 255 m²

260 000,00 €1 020,00 € / m²

À propos

iad France - Marylise Henault vous propose : IMMEUBLE De RAPPORT de 255m², secteur BROU, INVESTISSEUR c'est pour VOUS !!! Composée de 3 logements TYPES F4 Le premier logement 4 pièces de 80m² composé au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée , d'une chambre de 15m², d'une salle de bain et douche , et un WC séparé, une buanderie avec chaudière FRISQUET. A l'étage se trouve 2 belles chambres et des WC. Le deuxième logement 4 pièces de 85m² composé au rez-de-chaussée d'un séjour, placards de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, WC séparé. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau , WC. Actuellement loué Le troisième logement 4 pièces de 90m²composé au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, cuisine, WC. A l'étage, le palier puis 3 chambres, une salle de bain, WC. Les logements sont équipés de fenêtres en pvc double vitrage, de chaudières Frisquet, du tout à l'égout, gaz de ville ! Ils disposent d'un garage et d'un espace de verdure de 950m² avec la possibilité de le divisé en 3 parties. Proche de toutes les commodités, centre ville à pied, des écoles, de la gare, de la piscine communale. <<Le montant des LOYERS ANNUEL = 19 400 € <<TAUX DE RENTABILITE = 7.70% BRUT Contactez Moi pour avoir les photos des autres appartements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marylise Henault EI (ID 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »