22 juin 2024 à 19:40
Immeuble à vendre - 5 pièces - 160m2 - Saint-Gaudens (31800)
Immeuble de rapport 5 pièces 160 m²
17 500,00 €
À propos
!!! Exceptionnel Capifrance !!! proche coeur de ville de St Gaudens, des commerces et commodités, Immeuble de 160 m2 comprenant : 4 Appartements répartis entre le Rdc et les 3 Etages, 1 Studio et 3 Type 2 (36, 43, 43 & 40m2), pas d'ascenseur, Façade repeinte, Charpente et Couverture en bon état, Menuiseries Bois simple vitrage, Chaudière individuelle Gaz, 1 Compteur d'eau, 3 Compteurs Electriques et 3 Compteurs Gaz, Tout à l'égout, Pas de locataires en place, prévoir des travaux de rénovation d'environ 60000€, Valeur locative de l'ensemble 17500€uros/an, Rendement locatif 10%, I.Foncier 2200€uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, plus de renseignements sur demande, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854431)
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
160 m2
- Année de construction
1950
- Nombre de pièces
5
Performance énergétique
en énergie primaire.
197 kWh/m².an
|35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
35 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
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- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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