Immeuble à vendre - 5 pièces - 221m2 - Amiens (80000)

Immeuble de rapport 5 pièces 221 m²

685 000,00 €3 100,00 € / m²

À propos

Venez découvrir en hyper-centre d'Amiens ce bel immeuble de rapport avec ses trois niveaux et ses cinq logements, entièrement rénové en 1999 et en excellent état général qui représente une opportunité rare sur le marché immobilier Amiénois. Caractéristiques des Appartements (loi Carrez) : Appartement 1 : 36 m² Appartement 2 : 42 m² Appartement 3 : 46 m² Appartement 4 : 47 m² Appartement 5 : 49 m² Qualité, Situation et Rentabilité : Qualité : Immeuble rénové en 1999, en très bon état général. Situation : Emplacement de premier choix en centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et services. Rentabilité : Revenus locatifs annuels de 35 712 euros, assurant une rentabilité stable. La taxe foncière s'élève à 3 993 euros, ce qui reste compétitif compte tenu de la localisation et de la qualité du bien. Informations Financières : Revenus annuels : 35 712 euros Taxe foncière : 3 993 euros Cet immeuble combine une situation géographique idéale, une qualité de rénovation irréprochable et une rentabilité assurée, en faisant un investissement de choix. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier et d'optimiser votre patrimoine immobilier.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »