15 juillet 2024 à 17:56
Immeuble à vendre - 6 pièces - 100m2 - La Fère (02800)
Immeuble de rapport 6 pièces 100 m²
149 900,00 €1 499,00 € / m²
À propos
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 lots, avec local commercial - Coeur de ville. PROJET D'INVESTISSEMENT ! En plein centre ville de La Fère, sur l'axe Laon / Saint-Quentin, Découvrez cet immeuble de rapport de 3 lots, offrant de belles prestations et au bon rendement locatif ! Vous y trouverez : Des communs avec compteurs individuels - local commercial (pizzeria) avec son espace réception, ses cuisines et ses wc. 4 800 € / an + 50% de la TF pris en charge - 2 duplex entièrement rénovés et loués meublés T2 de 42m² composé d'un séjour, cuisine, pièce de vie, chambre, salle de bains, wc. - T3 de 58m² composé d'une cuisine ouverte sur séjour, salle de douche, 2 chambres, WC. - Cour arrière avec dépendances (à rénover) Loyers annuels de 16 000 € hors charges !! Rentabilité brute : 10,7% Faible TF Menuiseries PVC DV Radiateurs électriques neufs Aucuns travaux à prévoir Belle opportunité à saisir ! Infos et visites avec la référence 909Roxane
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
100 m2
- Terrain
246 m2
- Nombre de pièces
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
375 kWh/m².an
|12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
12 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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