Immeuble à vendre - 6 pièces - 110m2 - Marseille 3e (13003)

Immeuble de rapport 6 pièces 110 m²

230 000,00 €2 091,00 € / m²

À propos

13003 - MARSEILLE - BELLE DE MAI - IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 PIÈCES DE 110m² - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un immeuble de rapport à Marseille 13003, au coeur du quartier de la Belle de Mai, à deux pas de la Friche, de la place du marché et de tous commerces, écoles, bus et futur tramway. Cet immeuble se compose de 3 lots : 1 local commercial et 2 appartements type 2 avec extérieur. Le local commercial donne sur la rue, les deux appartements à l'intérieur d'une copropriété fermée et sécurisée avec un patio intérieur commun préservé de la rue par à digicode, ambiance cabanons village, au calme. Ils font respectivement 33m², 41 m² et 35m² avec deux extérieurs de 11m² et 9m². Pas de charges de copropriété (hors assurance du bâtiment), pas de cage d'escalier, pas d'ascenseur, pas d'espace commun à entretenir autre que le patio intérieur. Ils sont loués 1400€/mois en totalité, soit un revenu annuel de 16800€/an. Cet investissement locatif présente donc une rentabilité brut de plus de 7% ! Baux d'habitation et commercial avec indice de révision des loyers annuel. Vous pouvez me contacter pour tout renseignement au ** ** ** ** **. Marion GENADINOS.

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