Immeuble à vendre - 6 pièces - 132m2 - Vannes (56000)

Immeuble de rapport 6 pièces 132 m²

2 000,00 €

À propos

VANNES immeuble de rapport R+1 . Idéalement positionné, 5 minutes de la gare et 10 minutes à pied du port, proche de toutes les commodités et transports, hyper centre, Maison de ville, bâtisse de caractère comprenant: Au rez-de chaussée 1 appartement type T3, salles, cuisine, salle d'eau, pieces annexes, courette extérieure, garage et cave, 72 m2 SH. Au rez-de-chaussée 1 studio, kitchenette, piece principale, salle d'eau et WC. 23 m2 env. et jardin accolé. AU 1er étage: un appartement type T2, séjour, chambre, dégagement, cuisine, salle d'eau, WC. Loué. Pour L'ensemble 5 places de parking extérieures. possibilité d'extension accolée au RDC pour pièces annexes, vérandas .... DPE effectué - assainissement collectif. Secteur recherché, très forte demande. Estimation du Revenu locatif : 2000 € à 2300 €/mois - rentabilité 6%. Immeuble à fort potentiel , idéal pour investisseurs avertis ou personnes en capacité d'oeuvrer soi-même. Possibilité de division sur 4 cellules, ensemble coworking, professions libérales ... Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 864 380 - Greffe de VANNES) Willy DESMOULIERES Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859650)