Immeuble à vendre - 6 pièces - 140m2 - Puisserguier (34620)

Immeuble de rapport 6 pièces 140 m²

220 000,00 €1 571,00 € / m²

À propos

Immeuble de Rapport à Puisserguier - Opportunité d'Investissement à Rendement Locatif Attractif! Situé au coeur de Puisserguier, charmant village du sud de la France, cet immeuble de rapport est une très belle opportunité pour les investisseurs à la recherche de rendement locatif élevé. Proche de toutes les commodités - commerces, écoles et transports en commun - ce bien garantit une forte demande locative et une rentabilité pérenne. Les locataires apprécieront la proximité des services, assurant une occupation maximale de l'immeuble et une stabilité des revenus locatifs. L'immeuble se compose en rez-de-chaussée de deux studios, et au premier étage d'un duplex et un triplex, offrant une diversité de logements adaptés à une clientèle variée. Les deux studios, de 21 m² et 25,5 m², sont parfaits pour des célibataires. Le duplex de 34 m² et le triplex de 60 m², avec leurs espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux, séduiront les familles ou les colocataires recherchant confort et intimité. Chaque appartement est vendu avec une cuisine aménagée et équipée, garantissant une installation immédiate. Le double vitrage et les volets en bois ajoutent une touche de confort et de sécurité, réduisant les dépenses énergétiques. Les revenus locatifs mensuels estimés à 1575 € HC (dont 25 € de charges), soit 18 900 € HC annuels, offrent un rendement attractif. Ce potentiel de rentabilité, couplé à la demande locative croissante dans la région, fait de cet immeuble une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport à forte rentabilité à Puisserguier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »