18 novembre 2024 à 08:18
Immeuble à vendre - 6 pièces - 81m2 - Lille (59800)
Immeuble de rapport 6 pièces 81 m²
181 500,00 €2 241,00 € / m²
À propos
59800 - LILLE - FIVES - A DEUX PAS DU METRO ET DES COMMERCES - BEL IMMEUBLE DE RAPPORT - APPARTEMENTS LOUES - INVESTISSEMENT LOCATIF - 3 APPARTEMENTS T2. EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne! Je vous propose cet immeuble de rapport comprenant 3 appartements (cadastrés) dont 2 loués! Excellent rapport locatif (Près de 7% de rentabilité nette!) Le bien se compose comme suit : RDC : T1 bis de 25,14 m² environ (libre, dernier loyer : 420€ + 35€ de charges), R+1 : T2 de 22m² environ (loué 400€ + 40€ de charges) ; R+2 : T2 de 22 m² environ (loué 370€ + 45€ de charges), soit un revenu annuel locatif de 14280€ Une cave non aménagée complète cet immeuble. Taxe foncière 2023 : 1238€. Non loin des gares et d'Euralille, à 5 mn environ du métro Fives et de la rue Pierre Legrand et des commerces, vous serez séduit par son environnement calme et dégagé. Toiture refaite récemment, façade impeccable, chauffage électrique individuel, double vitrage, tout à l'égout, tableau électrique et compteur linky individuel, 1 compteur d'eau avec décompteurs.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Immeuble
- Superficie
81 m2
- Année de construction
1930
- Nombre de pièces
6
Performance énergétique
en énergie primaire.
293 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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