Immeuble à vendre - 721m2 - Paris 14e (75014)

Immeuble de rapport 721 m²

5 750 000,00 €7 975,00 € / m²

À propos

Opportunité Exceptionnelle d'Investissement De Ferla entreprise vous propose une opportunité unique d'acquérir deux mono-propriétés situées dans le 14ème arrondissement. Ces biens seront vendu occupé par des activités para-hôtelières, foyer pour jeunes. Caractéristiques des Biens : Maison R+4 : Surface habitable : 269,40 m² Immeuble R+4 : Surface habitable : 374,30 m² Surface extérieure : 58,5 m² Cave : 19 m² Surface totale des deux propriétés : 721 m² Sans surface exterieur : 662 m2 Avantages : Les deux biens disposent de baux distincts de 9 ans ferme. Deux nouveaux baux de 9 ans ferme seront signés avant la signature de la promesse de vente, garantissant une sécurité locative dès l'achat. Localisation et Emplacement : Excellente desserte par les transports en commun : Métro Train RER Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Rentabilité : Revenus annuels : 360 000 € Prix de vente : 5 750 000 € Frais d'agence inclus. Rentabilité : 6,2 % Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable et stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **. Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 500 000 €. DPE en cours. .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »