Immeuble à vendre - 8 pièces - 200m2 - Angoulême (16000)

Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²

340 000,00 €1 700,00 € / m²

À propos

Immeuble de rapport proposant 5 logements + Foncier à disposition : 1 T1bis, 2 T2, 1 T3 Bel immeuble très bien placé, proximité lycées, commerces, bus, rénovation totale par artisans en 2010, prestation qualitative sans travaux. Les locataires sont en place. DPE D. Aucune réhabilitation tout est aux normes. Tous les compteurs sont indépendants eau et électricité Un espace commun aux logements permet de bénéficier d'un extérieur, les commodités transport et commerce sont à proximité. Possibilité de stationner en sécurité les vélos. Appartements loués en location nue. Un bâtiment existant complémentaire à rénover permet d'envisager la création de 3 logements complémentaires et de box de stockage. Très bonne rentabilité : Rapport annuel de 21 000 euros, Foncier 3500 euros, rentabilité brute 7% Copropriété : 2 propriétaires et possibilité d'acquérir l'ensemble de la Copropriété Division et règlement de copropriété en attente de réalisation Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864725)