15 décembre 2024 à 11:58
Immeuble à vendre - 200m2 - Tourcoing (59200)
Immeuble de rapport 9 lots - forte rentabilité
265 000,00 €1 325,00 € / m²
À propos
Situé dans le secteur de la gare, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cet immeuble actuellement loué à 75 % est une opportunité rare. Composé de neuf lots, incluant six studios et trois T2, avec des surfaces allant de 15 m² à 34 m², il assure une très forte rentabilité. Six des lots bénéficient d'une convention avec un organisme social, garantissant des locations à l'année sans vacance locative. Ces baux conventionnés sont en cours depuis 2022 sur 6 lots. Un autre bail individuel est en cours depuis 2015. Actuellement, seuls deux lots sont en attente de location. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 2 500 € mensuels HC (sans tenir compte des deux lots non loués). Investissez dans un immeuble sécurisé, offrant une rentabilité attractive et stable Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter jean-luc sauvage (59200)
- Type de bien
Immeuble
- Superficie
200 m2
- Terrain
95 m2
- Année de construction
1930
Performance énergétique
en énergie primaire.
228 kWh/m².an
|6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
6 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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