Immeuble à vendre - 9 pièces - 349m2 - Nevers (58000)

Immeuble de rapport 9 pièces 349 m²

255 000,00 €731,00 € / m²

À propos

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport très bien situé à Nevers. Les commodités de la ville et le calme d'une rue quasi piétonne ! Une rentabilité à ce jour de 8 % brut !! Vous avez bien lu, 8 %... Deux commerces et un T2 meublé sont actuellement loués pour un total de 1700€ par mois. Un T2 est actuellement vacant mais prochainement proposé en location saisonnière. Les deux commerces sont deux restaurants dont l'un possède une cour intérieure Avec des travaux vous pourrez louer 8 logements de plus. Un T3 est a restaurer, un grenier est à aménager et peux accueillir 4 studios et une partie à l'arrière à rénover peut en accueillir 3 de plus ! En bref, une multitude de logements en plein centre ville avec possibilité de stationnement dans la rue pour les riverains, l'environnement est attrayant pour les étudiants. Alors ? Qu'attendez-vous pour nous contacter ? *Chauffage gaz, taxe foncière d'un montant de 4968€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »