Locaux à louer - 453m2 - Villepinte (93420)

Immeuble industriel 453 m²

3 020,00 €7,00 € / m²

À propos

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose dans un environnement arboré, au coeur du Parc d'activité Paris Nord 2 à VILLEPINTE, plusieurs locaux à usage activité. Accès transports: • Route : A1, A104 • Transports en commun: RER D (Villepinte) Surfaces à usage d'activité en RDC (total) • Hauteur sous plafond : 5 m • Chauffage : aérothermes gaz • Sanitaires en RDC aux normes PMR • 4 portes sectionnelles • Double accès (avant, arrière) • Surfaces divisibles et fonctionnelles Lots disponibles: • Lot 1: 453m² / 7 parkings • Lot 2: 549m² / 9 Parkings • Lot 3: 570m² / 9 Parkings Charges et fiscalité • Charges : 38,70 € HT/m²/an (base 2020, fluides compris) • Taxe foncière : 25,54 € HT/m²/an (base 2020) • Taxe bureaux : 5,72 € HT/m²/an (base 2020) • Taxe parking : 45,90 € HT/u/an (base 2019) • Capex : 4,60 € HT/m²/an (base 2021) Partagez-moi votre projet / besoin sur vu.lam(at)reseau-brokers.com (je réponds vite) ou en SMS au ** ** ** ** **. Honoraires de 5 436 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 461 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »