Locaux à louer - 534m2 - La Verrière (78320)

Immeuble industriel 534 m²

4 984,00 €9,00 € / m²

À propos

Vu LAM du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location plusieurs lots activité à proximité de la gare de LA VERRIERE (78). Idéalement situé à La verrière sur la N10, à 30 kms de Paris. Accès routier via l'A13/A12/N10. Bâtiment également situé à 10 minutes à pied de la gare de la Verrière (Ligne U et N) et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus. Description Bâtiment d'activité et de bureaux indépendant d'une surface totale de 1 857 m², idéalement situés sur la N10 et à proximité immédiate de la Gare de La Verrière. Les 5 lots récemment rénovés bénéficient d'au moins une porte sectionnelle de plain pied. Plusieurs surfaces disponibles (cf photo) avec possibilité d'en louer plusieurs pour avoir une plus grosse surface de travail. Conditions financières: - Loyer HTHC: 112€/m²/an - Charges: 22,8€/m²/an - Taxe foncière: 7,9€/m²/an - Taxe bureau: 5,8€/m²/an Soit 6 350€ / mois hors TVA pour un 534m² (lot 4&5) Ou 3 175€/mois hors TVA pour un 267m² (lot 6 ou 7) Envoyez-moi votre besoin et vos coordonnées sur ********@*****.** ou SMS au ** ** ** ** ** Honoraires de 8 710 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 014 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »