Immeuble à vendre - 93m2 - Angoulême (16000)

Immeuble locatif loué à ANGOULEME

283 400,00 €3 047,00 € / m²

À propos

A vendre, immeuble locatif loué à ANGOULEME. -*- Excellente opportunité d'investissement au coeur d'Angoulême. Cet immeuble comprend un local commercial et deux logements. -*- Immeuble en monopropriété. -*- Bien entretenu et en bon état. -*- Locataires en place, assurant une rentabilité immédiate. -*- Revenus locatifs stables et réguliers, excellente opportunité pour investisseurs. -*- Emplacement stratégique : situé dans un quartier dynamique du centre ville. -*- Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à Angoulême. -*- Pour toute demande de visite, il vous sera demandé : - le certificat de faisabilité, aussi appelé attestation de financement pour la somme à emprunter - Ou de l'attestation de fonds justifiant qu'ils sont bien disponibles pour votre acquisition - La pièce d'identité de chaque client présent pendant la visite, selon le Code Monétaire et Financier -*- Date de réalisation du diagnostic : 13/03/203. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1010 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). /. Prix du bien : 283.500 € HAI, Prix du bien hors honoraires : 260.000 €, Honoraires : 22.400 € TTC, Honoraires à la charge de : Acquéreur -*- Avec le Cabinet privé Elle-Immo-International, vos idées prennent vie ! Vente de biens en Espagne, Portugal, Maroc, République Dominicaine, Dubaï, Bali Visites et rendez-vous au ** ** ** ** **, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h. -*- Agent en Immobilier d'Investissement - Fabienne-VRIGNAUD - ROYAN - NOUVELLE AQUITAINE, + de 25 ans d'expérience. - * - Nos services : - Vente de maisons, appartements, terrains à lotir, immeubles locatifs, logements N-E-U-F-S, commerces, "V-I-A-G-E-R- Nouvelle génération", vente en réméré et leasing immobilier. - * - Unique : vente de terrains pour resorts, villas, hôtels... au Portugal et Espagne !

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