Magasin à vendre - 5 pièces - 100m2 - Auray (56400)

Immobilier Professionnel à vendre Auray

367 200,00 €3 672,00 € / m²

À propos

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce local commercial avec son fonds de commerce offrant une belle visibilité avec son emplacement au bord d'un rond point en zone d'activité de Plumergat. Ce bâtiment construit en 1996 comprend un espace de restauration avec son bar, une salle de réception, une cuisine avec une marche en avant, un espace de stockage, un bureau, deux W.C dont un aux normes PMR et une terrasse couverte d'environ 55 m². La surface commerciale est d'environ 150 m² sur un terrain de plus de 1300 m² avec un parking privé pouvant accueillir environ 25 véhicules. A l'étage vous retrouverez un appartement de type 5 en duplex d'environ 100 m² avec au premier niveau une grande pièce de vie donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et une double vasque et un W.C indépendant. Au second niveau deux chambres. Le fonds de commerce comprend : La clientèle et l'achalandage y attachés, l'enseigne commerciale, les stocks qui seront évalués amiablement au jour de la cession définitive, Les agencements et installations, le matériel et le mobilier commercial garnissant le fonds et servant à son exploitation (Bar, tables et chaises, vaisselles, outils de production dans la cuisine) Prix de l'ensemble : 367 200 € HAI Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC : 8 % soit 27 200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. . Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707 Numéro de mandat : 414916

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »