15 novembre 2024 à 07:21
Appartement à vendre - 4 pièces - 83m2 - Rouen (76000)
INV Locatif - Rouen-Docks : Bel Appt 83 m² au 1er E (Asc) avec 2 CH, parking priv. & Cave - Px attractif !
184 000,00 €2 217,00 € / m²
À propos
A proximité immédiate des Docks et au calme, bel Appartement de 83 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence agréable avec parc d'agrément. Loué actuellement 900 € ... Disposant d'un balcon (10 m²), d'un parking privatif intérieur et d'une grande cave (10 m²), il offre un Salon-séjour lumineux et traversant de 30 m², une cuisine A/E, 2 chambres (possibilité 3), une Salle de douche, un dressing, un WC séparé et des rangements divers. Autres atouts : DPE D, DV PVC, Volets électriques, portail automatique, exposition principale Sud, aucun travaux à prévoir et toutes commodités au pied ... Excellente opportunité d'investissement locatif à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 2640€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) ** ** ** ** ** (réf. 553256 )
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
83 m2
- Année de construction
1970
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
218 kWh/m².an
|47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
47 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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