Locaux à vendre - 1 pièce - 23m2 - Alfortville (94140)

24 septembre 2024 à 00:22

Locaux à vendre - 1 pièce - 23m2 - Alfortville (94140)

INVESTISSEMENT LOCATIF - ALFORTVILLE - Résidence Logely Residis Alfortville - 5,54% de rentabilité.

115 000,00 €5 000,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6374€/an • Rentabilité : 5,54 %. • Gestionnaire : VSP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée, comprenant : une entrée avec kitchenette, un séjour avec coin nuit, une salle de bain avec WC. - La résidence VSP est installée au sein du parc d'activités « Val de Seine », dans un cadre paysager particulièrement soigné à Alfortville, à quelques minutes seulement de Paris. Elle bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre au coeur d'un réseau économique puissant composé de PME et de grandes entreprises d'envergure nationale et internationale. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23563 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 640 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Locaux

Superficie

23 m2

Nombre de pièces

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

185 kWh/m².an

|

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

19 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Alfortville (94140)

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