Locaux à vendre - 2 pièces - 31m2 - Annemasse (74100)

INVESTISSEMENT LOCATIF - ANNEMASSE - Résidence Annemasse Apparts*** - 8,05% de rentabilité.

59 000,00 €1 903,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4749.12€/an • Rentabilité : 8.05 %. • Gestionnaire : SAS Annemasse Centre Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 7ème étage, comprenant : hall, séjour avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc. - La résidence Annemasse Apparts se situe à 12 minutes à pied du centre commercial Shopping Etrembières ainsi qu'à 15 km de l'aéroport international de Genève. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23550

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »