Locaux à vendre - 1 pièce - 24m2 - Bordeaux (33000)

INVESTISSEMENT LOCATIF - BORDEAUX - Résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Lac - 6,28% de rentabilité.

50 000,00 €2 083,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 139€/an • Rentabilité : 6.28 %. • Gestionnaire : PICHET Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée avec deux placards, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. Parking. - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est idéalement située à Bordeaux, à 15min de voiture du centre-ville. Le palais des Congrès et le parc des expositions de Bordeaux se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'une salle de sport. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac se trouve à 14km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 18018 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 119,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »