Appartement à vendre - 1 pièce - 21m2 - Brest (29200)

07 juin 2024 à 07:58

Appartement à vendre - 1 pièce - 21m2 - Brest (29200)

INVESTISSEMENT LOCATIF - BREST - Résidence Ehpad Manon - 7,21% d

76 000,00 €3 619,00 € / m²

À propos

INVESTISSEMENT LOCATIF - BREST - Résidence Ehpad Manon - 7,21% de rentabilité Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5477euros • Rentabilité : 7,21% • Gestionnaire : Philogeris Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Manon est idéalement située à Brest, dans le quartier de Lambézellec. Le parc de Kéraland se trouve à quelques minutes. L'établissement est bien desservi par les transports en commun avec à proximité des arrêts de bus ainsi que l'aéroport de Brest. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 19844 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Appartement

Superficie

21 m2

Nombre de pièces

1

Performance énergétique

en énergie primaire.

255 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Brest (29200)

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