Locaux à vendre - 1 pièce - 28m2 - Carquefou (44470)

INVESTISSEMENT LOCATIF - CARQUEFOU - Résidence Carquefou Maubreuil - 5,55% de rentabilité

71 000,00 €2 536,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3938€ • Rentabilité : 5,55 % • Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage avec balcon et parking. - La résidence Maubreuil Carquefou est idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt. Elle dispose d'une salle de sport. Les transports en commun sont à proximité et la gare de Nantes se trouve à 12 km. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »