Maison à vendre - 3 pièces - 43m2 - Fort-Mahon-Plage (80120)

INVESTISSEMENT LOCATIF - FORT-MAHON-PLAGE - Village Pierre & Vacances Belle Dune *** - 6% de rentabilité.

135 000,00 €3 140,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8104€/an • Rentabilité : 6%. • Gestionnaire : Pierre et Vacances • Occupation : 2 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement 2-3 pièces situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec rangement, séjour avec coin cuisine et rangement, deux chambres avec rangement, salle de bains, wc et terrasse. - Le Village Pierre et Vacances Belle Dune accueille ses occupants au sein d'un domaine de 250 hectares entièrement piétonnier à Fort-Mahon-Plage. Ce complexe hôtelier respectueux de l'environnement inclut des lacs et un parcours de golf. Il est niché en pleine nature entre dunes et forêt à 30 km du Touquet, à 10 km de la baie de Somme et à seulement 2 km de la plage. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23919 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »