Maison à vendre - 3 pièces - 53m2 - Fréjus (83600)

INVESTISSEMENT LOCATIF - FREJUS - Résidence Zenitude Hôtel-Résidences La Tour de Mare**** - 5,82% de rentabilité.

137 000,00 €2 585,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7973€/an • Rentabilité : 5,82 %. • Gestionnaire : Zenitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 situé au 2ème étage, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, dégagement, terrasses. - La résidence Zenitude Hôtel-Résidences La Tour de Mare est située à Fréjus, sur le littoral varois, à mi-chemin entre Cannes et Saint-Tropez. Elle se trouve au coeur d'un jardin paysager à proximité des commerces et des plages. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23359 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 427 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »