21 mars 2025 à 03:38
Locaux à vendre - 1 pièce - 18m2 - Guyancourt (78280)
INVESTISSEMENT LOCATIF - GUYANCOURT - Résidence Résidhome Guyancourt *** 7.13% de rentabilité
65 000,00 €3 611,00 € / m²
À propos
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 632 € • Rentabilité : 7.13 % • Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio au RDC comprenant : entrée, chambre, coin cuisine et salle de bains avec wc. - La résidence est idéalement située à Guyancourt dans l'aglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, à 300m du centre-ville. L'etablissement se trouve à moins de 30 min en voiture du château de versailles, à proximité de deux Golfs et d'une base de loisirs. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 24777 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter charlène levignac (92200)
- Type de bien
Locaux
- Superficie
18 m2
- Nombre de pièces
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
256 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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