Immeuble à vendre - 250m2 - Bagnols-Sur-Cèze (30200)

INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMEUBLE DANS CENTRE HISTORIQUE ET RUE COMMERCANTE - BAGNOLS SUR CEZE

335 000,00 €1 340,00 € / m²

À propos

BAGNOLS SUR CEZE, capitale du Gard Rhodanien, vente bel immeuble à fort rendement locatif ! Idéalement situé dans le vieux centre historique, sur une des rues piétonnes les plus commerçantes, cet immeuble d'angle est composé de 5 lots et offre un bon rendement locatif: 2 600 € / mois pour les 4 lots actuellement loués, le 5ème ayant un potentiel de relocation à 370 €. L'immeuble se présente comme suit : en rez-de-chaussée, un local commercial de 52m² en très bon état avec une large vitrine avec locataire en place depuis de nombreuses années. Une entrée indépendant donne accès aux logements avec un studio de 22m2 en rez_de-chaussée loué pour stockage. En étage, 2 appartements par palier avec en R+1 : un appartement T2 de 42m² loué 370€, un appartement T2 de 35m² actuellement non loué. En R+2 : un duplex T3 de 56m² avec toit terrasse de 35m² loué 480€, et un appartement T2 de 35m² loué 370€. Enfin, un grenier de 22m² et une cave complètent la composition de l'immeuble. A découvrir sans tarder! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. . Contactez Laurent GHENASSIA N° RSAC : 524 541 539 R.S.A.C. Marseille - Agent Commercial

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