Maison à vendre - 2 pièces - 36m2 - La Colle-Sur-Loup (06480)

INVESTISSEMENT LOCATIF - LA COLLE SUR LOUP - Résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup***- 7,57% de rentabilité.

112 000,00 €3 111,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8477€/an • Rentabilité : 7,57 %. • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et loggia. - La résidence Belambra Clubs Les Terrasses de Saint-Paul De Vence est située dans une pinède de 20 hectares, à seulement 20 minutes en voiture de Nice. Elle propose des appartements indépendants, une piscine extérieure, ainsi qu'une gamme d'activités de loisirs pour adultes et enfants. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 24187 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 201 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »