Appartement à vendre - 1 pièce - 23m2 - Marseille 3e (13003)

INVESTISSEMENT LOCATIF - MARSEILLE - Résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 - 5,06% de rentabilité.

64 000,00 €2 783,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3238€/an • Rentabilité : 5,06 %. • Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec wc. - La résidence Nexity Studéa Euroméditerranée 2 est située à Marseille dans le troisième arrondissement. Elle dispose d'une localisation de choix, en face de l'arrêt de métro National et à proximité de nombreux commerces. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23612 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 593 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »