26 juillet 2024 à 00:16
Maison à vendre - 3 pièces - 42m2 - Mimizan (40200)
INVESTISSEMENT LOCATIF - MIMIZAN - Résidence Néméa le Domaine des Dunes*** - 5,95% de rentabilité.
116 000,00 €2 762,00 € / m²
À propos
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6845€/an • Rentabilité : 5,95 %. • Gestionnaire : Néméa Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T3 en duplex, comprenant au rch : salon avec kitchenette, sas, salle de bains, wc et terrasse couverte en jouissance. A l'étage dégagement, 2 chambres avec placards. Un parking extérieur. - La résidence Néméa le Domaine des Dunes est située à Mimizan-Plage, au coeur d'une pinède, à seulement 800 mètres des plages et de divers magasins. Elle propose une piscine intérieure et une extérieure chauffée, une salle de sport et un sauna. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23379 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 421 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
42 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
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