Locaux à vendre - 1 pièce - 23m2 - Roissy-En-France (95700)

INVESTISSEMENT LOCATIF - ROISSY EN FRANCE - City Résidence Paris CDG Airport****- 6,02% de rentabilité

62 000,00 €2 696,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3734.12€/an • Rentabilité : 6,02%. • Gestionnaire : Pierreval Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle de bains avec wc. Au sous-sol, un parking. - La résidence City Résidence Paris CDG Airport est située à 4 km du parc des expositions de Paris-Nord Villepinte et de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Elle est implanté à 23 km du centre de Paris et à 2 km du centre commercial Aéroville Roissy. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23120 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 223,35 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »