24 septembre 2024 à 00:27
Maison à vendre - 2 pièces - 44m2 - Saint-Sorlin-D'arves (73530)
INVESTISSEMENT LOCATIF - ST SORLIN D'ARVES - Résidence Odalys Les Bergers*** - 5,44% de rentabilité.
158 000,00 €3 591,00 € / m²
À propos
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8599€/an • Rentabilité : 5,44 %. • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 bis situé au RDC, comprenant : séjour avec coin cuisne et balcon, dégagement, coin montage, salle d'eau avec toilettes, chambre. Jouissance privative et exclusive d'un casier à ski. - La résidence Odalys Les Bergers est située dans la station de ski de Saint-Sorlin-d'Arves, à 300 mètres des remontées mécaniques. Des magasins se trouvent à 250 mètres de la Résidence. Il est possible de visiter la fromagerie de Saint-Sorlin-d'Arves, pour goûter au fameux Beaufort. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23406 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
44 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Performance énergétique
en énergie primaire.
245 kWh/m².an
|7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
7 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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