Locaux à vendre - 2 pièces - 33m2 - Thoiry (01710)

INVESTISSEMENT LOCATIF - THOIRY - Résidence Best Western Park Hotel Geneve-Thoiry**** - 5.73% de rentabilité

92 000,00 €2 788,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5275 € • Rentabilité : 5.73 % • Gestionnaire : Best Western Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un appartement T2, situé au rez-de-chaussée, composée d'un hall d'entrée avec kitchenette, un séjour avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc, jouissance privative d'un jardin. - La résidence Best Western Park Hotel Geneve-Thoiry est située à Thoiry à proximité de la frontière suisse. Elle propose des hébergements respectueux de l'environnement à 10 minutes de Genève. Elle affiche une décoration contemporaine et propose des articles de la région ainsi que des collations et des boissons. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 24607 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 228 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »