Maison à vendre - 2 pièces - 46m2 - Villejuif (94800)

INVESTISSEMENT LOCATIF - VILLEJUIF - Résidence Séniors Nohée Villejuif - 4,92% de rentabilité

211 000,00 €4 587,00 € / m²

À propos

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10369€ • Rentabilité : 4,92 % • Gestionnaire : Nohee Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec wc, terrasse. - La résidence Séniors Nohée Villejuif est située au coeur d' une rue commerçante du centre ville. Elle offre calme et confort. Le métro se trouve à proximité et permet de rejoindre Paris afin de profiter des nombreuses expositions et spectacles qui rythment la vie parisienne. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur ********@*****.** réf. 23743 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 602 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »