12 octobre 2024 à 15:17
Appartement à vendre - 2 pièces - 42m2 - Nérac (47600)
Investissement rapport locatif résidence tourisme renta 6.25 %
41 294,00 €983,00 € / m²
À propos
Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT :2 520,46 € Charges générales de copropriété / an :169,00 € Taxe foncière :370,00 € Bail commercial en tacite prolongation depuis le 30/10/2019 - Le loyer indiqué prend en compte le loyer fixe 2023 de 2 178,80€ + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 341,66€. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,40%. - Loyer payé trimestriellement en 4 échéances. Loyer variable payé avec le 4e trimestre. - Indexation annuelle - 2 semaines d'occupation en basse saison Appartement de type T2 bis cabine de 42.40 m2, situé au 1er étage, et comprenant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une cabine, une salle de bains et un WC. Une terrasse couverte de 17,75 m2 et une place de stationnement extérieur complètent ce bien. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter patrim riviera (06400)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
42 m2
- Nombre de pièces
2
- Nombre de chambres
1
Localisation du bien
Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?
patrim riviera (06400)
Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.
Ces annonces peuvent également vous intéresser.
Retrouvez une sélection des biens immobiliers similaires.
Appartement à louer - 2 pièces - 43m2 - 500,00 €
Nérac 47600
Dans le Lot et Garonne, à Nérac, belle appartement entièrement rénové en rez de chaussée comprenant un salon/cuisine aménagée et é...
31 octobre 2024 à 15:56
Appartement à vendre - 2 pièces - 44m2 - 40 000,00 €
Nérac 47600
Votre conseillère Marianne VILLEMUR, vous propose, dans le Lot et Garonne, à Nérac, dans une résidence de tourisme, cet apparteme...
26 juillet 2024 à 09:15