Appartement à vendre - 2 pièces - 54m2 - Bordeaux (33800)

JOLIE DUPLEX

273 000,00 €5 056,00 € / m²

À propos

Charme et authenticité au coeur de Bordeaux Découvrez ce charmant T2 de 54 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1890 dans le quartier prisé de la Gare. Cet appartement, à l'état intérieur à rafraîchir, vous offre une opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité. Baigné par une lumière naturelle grâce à son exposition sud, il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un balcon de 4 m² vous permettra de profiter pleinement du soleil bordelais. Les transports en commun, commerces et écoles sont à moins de 5 minutes à pied. Plusieurs restaurants, un hôpital et des médecins généralistes sont également à proximité. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HK HomeKare 33 : Benjamin GATEAU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC TTC Numéro de mandat : 60686 Précision localisation : Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »