Maison à vendre - 7 pièces - 143m2 - Saint-Vincent-Sur... (56350)

11 février 2025 à 22:49

Maison à vendre - 7 pièces - 143m2 - Saint-Vincent-Sur... (56350)

Jolie maison atypique au calme

350 000,00 €2 448,00 € / m²

À propos

Située à 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 2 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min des plages et du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Vous serez charmé par cette jolie maison atypique très bien entretenue de 143 m² habitable, édifiée sur un terrain arboré de 2314 m² entièrement clôturé. Composée au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée/insert donnant sur une belle terrasse exposée sud, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un garage isolé avec grenier. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un coin bureau, une salle de bain et un wc séparé. A l'extérieur se trouve 2 car-ports avec chalet servant d'atelier ainsi que 2 belles terrasses et une grande piscine hors sol de 5m*12 m. Assainissement au tout à l'égout Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter yoann jouan (56350)

Type de bien

Maison

Superficie

143 m2

Terrain

2314 m2

Année de construction

1986

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

6

Performance énergétique

en énergie primaire.

243 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Vincent-sur-Oust (56350)

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