Maison à vendre - 5 pièces - 168m2 - Saint-Ouen-Sur-Ga... (87300)

Jolie maison de 3 chambres avec granges et 3 hectares

162 000,00 €964,00 € / m²

À propos

Située dans un hameau de Saint Ouen sur Gartempe et à seulement 10 minutes en voiture de Bellac, cette propriété offre un mélange parfait de charme rustique et d'espace. La maison dispose d'une salle de séjour et cuisine au rez-de-chaussée ainsi que d'un salon, d'une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bains attenante. Il y a également une salle d'eau séparée avec des toilettes. En entrant dans la propriété, vous avez des dépendances sur la gauche, dont certaines ont besoin d'être rénovées (sous réserve des autorisations nécessaires). Sur la droite, une belle grange au toit en ardoise ajoute au charme rustique de la propriété. Le vaste espace extérieur comprend un champ de 3 hectares à l'arrière et un puits. Pour le chauffage, la maison est équipée de deux poêles à bois au rez-de-chaussée, complétés par des radiateurs dans toute la maison. La maison nécessite quelques travaux de rénovation et/ou de finition, mais est parfaitement habitable. Ce bel ensemble combine la tranquillité de la vie rurale tout en étant proche de Bellac. Cette petite ville est à seulement 10 minutes en voiture et possède de nombreux supermarchés, pharmacies, médecins, écoles et magasins de bricolage. Limoges est à 40 minutes. Avec ses caractéristiques charmantes et son grand espace, cette maison a un magnifique potentiel. Prix honoraires inclus : 162 000 euros Prix honoraires exclus : 150 000 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 32931

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