04 septembre 2024 à 02:19
Maison à vendre - 4 pièces - 91m2 - Laruscade (33620)
Jolie maison nichée en campagne paisible
200 000,00 €2 198,00 € / m²
À propos
Votre conseillère Safti vous propose en exclusivité sur la charmante commune de Laruscade, à 35mn de Bordeaux, à proximité immédiate des commodités et des grands axes mais sans les nuisances, cette jolie maison de plain-pied édifiée sur un terrain de 1685m² en partie constructible et arboré. D'une surface habitable de 91m², ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine fermée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Pour votre confort, vous profiterez d'un grand jardin au calme piscinable, d'un garage attenant et d'une dépendance de 20m². On aime sur ce bien: la pompe à chaleur, le ballon thermodynamique, la VMC, l'isolation des combles, le tout réalisé en 2023 ainsi que la révision de l'ensemble de l'électricité, la fibre. Réservez-vite votre visite! Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter julie wantz (33620)
- Type de bien
Maison
- Superficie
91 m2
- Terrain
1685 m2
- Année de construction
1980
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
199 kWh/m².an
|21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
21 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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