Maison à vendre - 7 pièces - 300m2 - Menat (63560)

JOLIE MAISON PROCHE DE LA SIOULE

114 000,00 €

À propos

JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - Cette maison lumineuse et spacieuse est située au calme dans un petit hameau au pied de la rivière La Sioule. Elle est prête à l'emploi et idéale pour les amoureux de l'eau qui recherchent une résidence secondaire avec un jardin pas trop grand, ou pour une jeune famille. La maison est mitoyenne d'un côté, d'une maison qui sert de maison de vacances. La porte d'entrée donne accès à une salle à manger spacieuse derrière laquelle se trouve une cuisine ouverte et lumineuse qui donne vue sur le jardin. A côté de la salle à manger se trouve le salon avec un poêle à granulés et un escalier en bois menant à une mezzanine. Cet espace peut être utilisé comme rangement, salle TV ou bureau. Par le couloir à côté de la cuisine on accède à la salle d'eau avec douche, WC (sanibroyeur) et lavabo. Dans le couloir, il y a des escaliers menant au premier étage où nous avons deux chambres. Au deuxième étage se trouvent la troisième chambre et un palier avec des fenêtres Velux. Dans le jardin clos à l'arrière de la maison il y a une terrasse et une grange/garage pouvant accueillir une voiture. Devant la maison, un chemin tranquille longe la Sioule. La maison est habitable de suite, dispose de double vitrage partout, de chauffage/climatisation électrique et a été entièrement rénovée récemment. Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.55% du prix du bien (106000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Liesbeth MELKERT - - RSAC : 948515226 Montluçon Précision localisation : proche de la sioule

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »