Maison à vendre - 3 pièces - 67m2 - Mézières-Sur-Coue... (35140)

Jolie petite maison en pierres, idéale premier achat ou projet locatif...

61 000,00 €910,00 € / m²

À propos

Située à Mézières-sur-Couesnon (35140), cette charmante maison en pierres de 67 m² habitables s'épanouit au coeur d'un hameau campagnard a mi-chemin entre Saint Aubin du Cormier et Sens de Bretagne. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, elle se distingue par son cadre authentique et sa proximité avec la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne.. Sur un terrain de 104 m², cette maison présente une façade en pierre traditionnelle, soulignant son caractère régional, ainsi que la toiture en ardoise typique de la région, lui confère un cachet indéniable. Un hangar non attenant, bardé en bois et couvert en tôles doté d'un sol en béton, en bon état, sur une parcelle indépendante de 90m² environ peut aisément servir de garage pour abriter un véhicule, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. À l'intérieur, la maison propose 3 pièces dont 1 chambre et une grande mezzanine, idéales pour recevoir confortablement ses occupants. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette demeure bénéficie de menuiseries PVC neuves, apportant luminosité et modernité à l'ensemble. Avec son espace de vie à agencer selon vos envies, ce bien offre un potentiel d'aménagement certain pour créer un cocon personnalisé. Peintures de la pièce de vie et de la chambre fraîchement faites... Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.... A saisir rapidement Fosse septique non conforme, devis de mise aux normes fait... Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »