Maison à vendre - 5 pièces - 148m2 - Les Magnils-Reign... (85400)

08 janvier 2025 à 23:26

Maison à vendre - 5 pièces - 148m2 - Les Magnils-Reign... (85400)

Juste à poser les valises

372 000,00 €2 514,00 € / m²

À propos

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Beugné l'abbé au calme, à environ 5 minutes en voiture du centre ville de Luçon. Cette contemporaine d'environ 148m² se compose: d'une entrée, une grande cuisine équipée-aménagée avec insert bois ouverte sur un grand séjour salon et une mezzanine ( possibilité de faire une chambre d'enfant ou d'amis, attenant une véranda qui donne accès sur l'extérieur, une arrière cuisine et un garage attenant, en suite côté nuit une Salle de bain ( avec douche et baignoire ), un WC, 3 chambres avec placards. A l'extérieur: un locale piscine-rangement plus un préau avec four, une piscine couverte ( chauffée ) le tout sur une parcelle entièrement clos sans vis-à-vis cadastré de 789m². Les plus: Rien à faire comme travaux juste à poser vos valises, chauffage au sol + poêle à bois+ poêle à granulés et assainissement conforme. Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

148 m2

Terrain

789 m2

Année de construction

2003

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

208 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Les Magnils-Reigniers (85400)

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