15 novembre 2024 à 22:09
Appartement à vendre - 3 pièces - 62m2 - La Baule-Escoublac (44500)
LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Appartement T3 face au port
631 000,00 €10 177,00 € / m²
À propos
BARNES La Baule vous présente en exclusivité cet appartement idéalement situé sur le port à deux pas de la plage benoit. Vous serez séduit par sa vue sur le port et sur la baie du Pouliguen. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse en angle pour profiter d'agréables moments en extérieur, il vous offre deux chambres sur l'arrière avec balcon. Vous profiterez d'une vie tout à pied grâce à la proximité de la plage, des commerces et du marché, et vous pourrez laisser vos voitures sur les deux places de stationnement sécurisées et privatives. Possibilité d'acquérir en complément un studio indépendant sur le palier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1880€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Appartement
- Superficie
62 m2
- Année de construction
1985
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
285 kWh/m².an
|9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
9 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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