Maison à vendre - 4 pièces - 40m2 - Saint-Yrieix-La-P... (87500)

Lac avec cabane dans un cadre tranquille à proximité des commodités

246 000,00 €6 150,00 € / m²

À propos

Juste à la périphérie de St Yrieix la Perche, c'est une grande opportunité de posséder un lac de pêche d'environ 1,5 hectares, alimenté par une source et un ruisseau. On y trouve actuellement des poissons allant jusqu'à 35 livres, dont des carpes, des gardons et des perches. La cabane, qui est entièrement équipée, serait un excellent endroit à louer avec le lac. La jolie cabane (29m²) se trouve face au lac avec une terrasse bien rangée devant. Elle est lumineuse et aérée et se compose d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois. L'espace de vie peut être utilisé comme chambre à coucher. Un chalet attenant contient une salle d'eau et des toilettes. Le terrain autour de la cabane est classé comme constructible, donc avec les autorisations nécessaires, il serait possible de construire une maison. Un mobile home (32m2) avec 2 chambres, un salon/cuisine et une salle d'eau est inclus dans la vente. Le lac dispose également d'un étang d'alimentation et de zones d'attente pour les poissons pendant la vidange. La licence pour le lac est en place jusqu'en 2042. La propriété est raccordée aux égouts, à l'eau, au gaz et à l'électricité.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »