Maison à vendre - 6 pièces - 95m2 - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Landaise avec vie de plain pied 95 m2 Villeneuve sur lot

111 507,00 €1 174,00 € / m²

À propos

En Lot et Garonne, cette landaise des années 50, se situe idéalement dans une rue très calme à 5 mn du centre de Villeneuve sur Lot. L'entrée se fait par une véranda ( 12 m2 à ajouter à la surface habitable , non chauffée actuellement, double vitrage et volets récents motorisés) donnant accès à la pièce de vie ( 26 m2, avec cheminée et insert ) et à un salon ouvert. Un dégagement vous mène à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendant. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards, une pièce à aménager (de 14 m2, hors surface habitable actuelle) , une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un garage attenant (où se trouve un espace buanderie et la chaudière à condensation gaz de ville) avec carport attenant et d'un jardin arboré et clos. Le tout sur une parcelle de 345 m2. Travaux intérieurs à prévoir. TF 1562 €. LES PLUS : Situation idéale CALME et PROXIMITE du centre. Couverture reprise et isolation des combles 2019. Chaudière de Dietrich gaz de ville, à condensation avec thermostat programmable 2019 Assainissement raccordé au tout-à-l'égoût. Une partie des menuiseries en PVC / double vitrage avec volets motorisés. 2023 Exposition Sud-Est. DPE : D et GES : D Contactez Hélène SEGAL ! Cette annonce vous est proposée par SEGAL Hélène - EI - NoRSAC: 750 145 286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1

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