Appartement à vendre - 2 pièces - 28m2 - Le Barcarès (66420)

Le Barcares Grande place appartement 4 couchages avec loggia

93 500,00 €3 339,00 € / m²

À propos

Idéal Investissement - Bon Rapport Locatif (8%) Découvrez cette opportunité unique d'investissement dans la station balnéaire prisée de Le Barcares - Port Barcares, au coeur du quartier animé de GRANDE PLAGE / LYDIA PLAYA. Emplacement Exceptionnel Située en bord de plage, cette résidence bénéficie d'un accès direct aux allées piétonnes, aux restaurants, bars et commerces. Profitez des manifestations sportives et des animations de saison, ainsi que des célèbres festivals de musique "LES DEFERLANTES" et "ELECTROBEACH MUSIC FESTIVALS/EMF", sans oublier le VILLAGE DE NOËL, unique sur le littoral occitan. Caractéristiques du Bien - Petite Résidence à Faibles Charges - Orientation Plein Sud - Appartement 4 Couchages - Meublé et Équipé - Aménagements et Équipements - Coin Salon : Convecteur à inertie programmable, canapé-lit (couchage double 140) - Cuisine : Aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes) - Chambre : Lit double avec placard et chevet - Salle d'Eau : Douche et WC - Loggia : 6 m² - Parking : Place sécurisée par une barrière - Potentiel Locatif Avec une configuration permettant d'accueillir confortablement 4 personnes, cet appartement est idéal pour un rendement locatif intéressant. Profitez d'un bon rapport locatif de 8% dans un cadre idyllique et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une des destinations les plus attractives du littoral occitan. Prix de vente : 93 500 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 390 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - . Nom du négociateur : JOSSE Christophe

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