22 novembre 2024 à 15:34
Maison à vendre - 4 pièces - 107m2 - Sainte-Reine-De-B... (44160)
Le calme à deux pas des écoles et des commerces !
227 000,00 €2 121,00 € / m²
À propos
Située sur la commune de Sainte-Reine-de-Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible, à proximité des commerces et des écoles. Parfaite pour une vie de famille tranquille tout en étant proche des commodités essentielles. Cette propriété comprend un jardin clos et arboré d'environ 1600 m² avec espace potager, un garage de 45m² et un abri ouvert. De plus, la maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un puits artésien, une ressource précieuse pour l'arrosage du jardin. Cette maison de 107 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une Pièce de vie spacieuse de 32m² avec cheminée et cuisine séparée. Une chambre donnant accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Une arrière-cuisine avec coin cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Etage : 2 belles chambres d'environ 11m² chacune. Une salle d'eau et un WC séparé. Une mezzanine de 12m² pouvant servir de bureau ou coin détente. Bien entretenue, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GUIGUIAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 979077971
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter isabelle guiguian (44160)
- Type de bien
Maison
- Superficie
107 m2
- Terrain
1671 m2
- Année de construction
1977
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
171 kWh/m².an
|27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
27 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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