Maison à vendre - 4 pièces - 86m2 - Le Crès (34920)

LE CRES A VENDRE VILLA F4 AVEC JARDIN ET GARAGE 395 200 €

395 200,00 €4 595,00 € / m²

À propos

SOUS COMPROMIS LE CRES PROCHE DU COEUR DU VIEUX VILLAGE A VENDRE VILLA F4 D'UNE SUPERFICIE DE 86 M² ENVIRON AVEC UN JARDIN DE 330 M² ENVIRON ET UN GARAGE QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL COLLEGE TRAMWAY ET ECOLES A PROXIMITE Cette villa se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée avec placard et WC, un salon séjour traversant, une cuisine séparée, un garage. A l'étage, un dégagement avec placard, trois chambres dont deux avec placard et une salle de bains ajourée. Maison 3 faces, possibilité de garer les voitures dans le jardin. Chaudière murale mixte au gaz pour le chauffage et l'eau chaude Menuiseries en PVC et double vitrage taxe foncière : 1946 € Prix de vente : 395 200 € dont honoraires charges acquéreur de 4 % inclus ( 380 000 € hors honoraires) DPE établi le 18/11/2024 classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Energie Classe D 183 KWh/m²/an (énergie primaire) 176 kWh/m²/an (énergie finale) Gaz a effet de serre classe D 39 kg CO2/m²/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »